![小高层公摊面积国家标准 小高层公摊面积国家标准2021]( "小高层公摊面积国家标准 小高层公摊面积国家标准2021")
- 一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。小高层公摊面积指房屋公摊面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积...
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![公摊面积什么意思 什么是公摊面积]( "公摊面积什么意思 什么是公摊面积")
- 公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的...
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![高层楼房住几层最好 高层选择几楼住最好]( "高层楼房住几层最好 高层选择几楼住最好")
- 导语：买高层的购房者都会想挑一个最好的楼层。楼房住得太高的话，外出占用的时间比较多；楼层太低的话，可能会比较嘈杂且视野不好。那么，高层楼房住几层最好？高层选择几楼住最好？有不知道的购房者们赶快来了解一下吧，希望大家阅读愉快。高层楼房住几层最好高层楼房高层楼房住20-23...
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![房子公摊面积怎么算 房子公摊面积怎么算及方法]( "房子公摊面积怎么算 房子公摊面积怎么算及方法")
- 房子公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积×总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。房屋公摊率是指房屋...
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![国家规定公摊面积比例是多少 国家规定公摊面积比例一般是多少]( "国家规定公摊面积比例是多少 国家规定公摊面积比例一般是多少")
- 国家规定公摊面积比例是：多楼层的住房(7层以下的住宅)7%-12%；小高层的住房(7-11层左右的住宅)10%-16%；高楼层的住房(12-33层的住宅)14%-24%；别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)1%-8%。国家规定的公摊面积指的是国正给出来的公摊比例。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权...
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![高层公摊面积一般是多少 公摊面积怎么算]( "高层公摊面积一般是多少 公摊面积怎么算")
- 高层住宅公摊面积一般是14-24%。根据建筑规划的不一样，高层住宅一般在25-33层之间，并且高层住宅的楼梯高度最高。高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等共用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面...
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![高层楼房如何避震 高层楼房要怎么避震]( "高层楼房如何避震 高层楼房要怎么避震")
- 导语：地震发生时，大家先不要慌，要保持视野的开阔性，这样好方便在第一时间行动。在不同的环境需要不同的避震方法，那么，大家知道高层楼房如何避震？高层楼房要怎么避震？想了解清楚的朋友们一定要收好以下这份指南了，争当做个无所不知的文化人。高层楼房如何避震地震住高层楼房避震，可...
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![公摊面积怎么算 公摊面积的算法]( "公摊面积怎么算 公摊面积的算法")
- 公摊面积是共有建筑面积的缩略语，即用户共有或使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯、垃圾管道、变电站、设备室、公共门厅、走廊、门卫室、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及除建筑内部以外的公共墙面积。但一般无电梯楼房的公摊面积为建筑面积的...
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![房屋净高标准是多少 房屋净高标准是多少米]( "房屋净高标准是多少 房屋净高标准是多少米")
- 房屋净高标准为：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。房屋净高是指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离，也就是购房者通常可以在室内直接测量到的高度，是属于购房者入住后真正可以使...
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![楼梯扶手的高度一般是多少 楼梯扶手尺寸标准]( "楼梯扶手的高度一般是多少 楼梯扶手尺寸标准")
- 楼梯扶手就是楼梯护栏的支撑杆，楼梯扶手的高度是非常重要的。楼梯有室内楼梯和室外楼梯，尤其是室内的扶手，还要考虑老人小孩。所以到底什么样的高度比较合适呢？有没有标准呢？楼梯扶手的高度一般是多少室内楼梯扶手高度：扶手高度一般在80cm-90cm之间。对于长度超过5m的楼梯，需要...
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![公摊面积谁发明的 大陆公摊面积谁发明的]( "公摊面积谁发明的 大陆公摊面积谁发明的")
- 公摊面积李嘉诚率先提出来的，提出之后就得到了房地产商和物业公司的大力支持，随后被中国学习借鉴，在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、...
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![公摊面积该怎么计算 不同楼层公摊率不同]( "公摊面积该怎么计算 不同楼层公摊率不同")
- 一般买房，就不得不涉及到公摊面积，而这个公摊面积如何计算，将关系到你购房实际面积大小。今天，一个“110平方米的房子到手仅61平方米”的词条上了热搜，广大网友一看这数据差距，都在替购房者抱不平。那么，到底公摊面积该怎么计算呢？不同楼层公摊率不同。公摊面积该怎么计算公摊面...
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![三亚安居房套型建筑面积为多少含公摊吗]( "三亚安居房套型建筑面积为多少含公摊吗")
- 安居房套型建筑面积为多少，是否含公摊安居房套型建筑面积原则上不超过100平方米。建筑面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，具体以房屋不动产登记证或房屋销售合同载明数据等证明材料为准。如何理解在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房...
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![商品房公摊面积一般多少 商品房的公摊面积一般是多少]( "商品房公摊面积一般多少 商品房的公摊面积一般是多少")
- 商品房的公摊面积分为：1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右。2、带电梯的小高层商品房，公摊系数约在15%-20%左右。3、高层商品房相对更高一些，在20%-25%左右。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃...
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![高层楼房住几层最好 高层楼房住几层空气最好]( "高层楼房住几层最好 高层楼房住几层空气最好")
- 选择1/3-2/3的楼层都是比较好的，比如以21层的高层住宅为例，7-14层之间是比较理想的楼层。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。还要要充分考虑房子密度和房子高度，需要综合购房者的实际情况来选择...
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![公摊面积到底怎么算 公摊面积究竟是如何算的]( "公摊面积到底怎么算 公摊面积究竟是如何算的")
- 导语：现在房价都是非常高的，普通人都是辛辛苦苦一辈子来买房子，买房少不了牵涉一个公摊面积的问题。那么，今天小编就跟朋友们来好好说说，公摊面积到底怎么算？公摊面积究竟是如何算的？小编为大家整理了相关内容，请大家一定要收下！公摊面积到底怎么算公摊面积房屋的公摊面积是各产权...
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![重庆公租房的交房标准 重庆公租房的交房标准是什么]( "重庆公租房的交房标准 重庆公租房的交房标准是什么")
- 重庆公租房交房要符合以下标准：1、水、电、气表安装到户；2、统一安装入户防盗门；3、客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、...
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![买房公摊面积是什么意思 买房公摊面积怎么计算]( "买房公摊面积是什么意思 买房公摊面积怎么计算")
- 买房是一个人一生中的大事，一定要注意一些陷阱。在买房的过程中，关于房屋公摊面积一定要知道，因为不少买房子的人就是在这个问题上吃了亏，因为公摊面积是花了钱，却看不到实实在在的效果。买房公摊面积是什么意思公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分...
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![房子越大公摊就越大吗 房屋越大公摊面积就越大吗]( "房子越大公摊就越大吗 房屋越大公摊面积就越大吗")
- 导语：现在的高层住宅，公摊面积一般是20平方左右，也就是说购买100平方的房子，实际得到的面积只有80平方。最近小编有些朋友想来了解一下，房子越大公摊就越大吗？房屋越大公摊面积就越大吗？接下来是小编为大家整理的相关信息，请大家参阅。房子越大公摊就越大吗房子公摊房子越大公摊...
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![公摊面积怎么计算的 公摊面积的计算方法]( "公摊面积怎么计算的 公摊面积的计算方法")
- 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积。公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数），套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊建筑面积具体包括各产权户的电梯井等公用区域、为整栋楼服...
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![高层楼房住几层最好 高层楼房住哪层比较好]( "高层楼房住几层最好 高层楼房住哪层比较好")
- 现在人们的生活水平越来越高，一座座高楼大厦屹立在我们的面前，现在很多普通的住宅房也达到了将近一百米的高度。那么高层楼房住几层最好？哪些楼层不适合呢？快来看看！高层楼房住几层最好高层楼房住20-23层比较好。这里是100米的黄金分割点位置，这几个楼层是很不错的，采光好、视野...
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![高层的公摊面积一般是多少 高层的公摊面积是多少]( "高层的公摊面积一般是多少 高层的公摊面积是多少")
- 高层楼房的公摊面积一般是在20~25%之间，若是带有电梯的高层住宅，公摊面积通常在15~20%之间；由于楼盘构造和方法规范的不同，不同楼盘公摊面积也存在必须差异。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积的介绍公摊面积包括电梯井、管...
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![灰尘带大约在几层楼 楼房灰尘带是多少层]( "灰尘带大约在几层楼 楼房灰尘带是多少层")
- 灰尘带大约在9层至11层。根据扬灰层的存在，它是指：由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是高层的9到11层，因为其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流...
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![一般30层楼房能承受几级地震 楼房是高层抗震还是低层抗震]( "一般30层楼房能承受几级地震 楼房是高层抗震还是低层抗震")
- 导语：不同的楼层，其承受地震的能力也是不同的，按理说，应该越是高的楼，承受地震强度就要越高。那么，一般30层楼房能承受几级地震呢？到底楼房是高层抗震还是低层抗震呢？下面我们一起来了解。一般30层楼房能承受几级地震楼房是高层抗震还是低层抗震30层楼房抗震能力需根据该栋楼的抗...
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![小高层得房率一般多少 小高层得房率高还是高层得房率高]( "小高层得房率一般多少 小高层得房率高还是高层得房率高")
- 小高层得房率一般在80%左右。小高层得房率，其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和)，不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8%～15%，小高层公摊系数为10%～20%，高层公摊系数为15%～30%。得房率是指可供住户支配的建筑...
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智通阁
