![新契税法9月1日开始实施 新契税法有哪些变化]( "新契税法9月1日开始实施 新契税法有哪些变化")
- 新契税法9月1日开始实施2020年8月11日，《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）由第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。与此相应，1997年7月7日以国务院令第224号发布的《契税暂行条例》届时也将废止。新契税法有哪些变...
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![契税是什么税种 契税是属于什么税种]( "契税是什么税种 契税是属于什么税种")
- 契税是财产税。契税指的是在不动产产权发生转移变动的时候，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一种税收。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人。契税的应缴税范围是：房屋买卖、土地使用权出售、赠与和交换、房屋赠与、房屋交换等。契...
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![网商贷会影响房贷吗 网商贷会不会影响房贷]( "网商贷会影响房贷吗 网商贷会不会影响房贷")
- 网商贷借钱在没有逾期还款的情况下一般不会影响贷款申请，因为贷款申请能否通过的关键因素与网商贷没有直接关系，银行主要是看申请人的信用、还款能力、经济能力等，而不是看你是否从网商贷里面借了钱。不像花呗、借呗，网商贷不一样，网商贷还会上征信。简而言之，你每一次借款，还款...
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![法拍房需要缴纳哪些税费 购买法拍房需要缴纳哪些税费]( "法拍房需要缴纳哪些税费 购买法拍房需要缴纳哪些税费")
- 法拍房需要缴纳的税费有：1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%。2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。3、登记费：住房每套80元、非住房每套300元。4、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%。5、抵押登记费：纯公积金...
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![新房契税是按套内面积缴纳吗 契税是按套内面积算吗]( "新房契税是按套内面积缴纳吗 契税是按套内面积算吗")
- 新房契税不是按套内面积缴纳，是按照建筑面积缴纳的，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当...
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![新房契税早交晚交的区别 新房契税早交晚交的区别有哪些]( "新房契税早交晚交的区别 新房契税早交晚交的区别有哪些")
- 新房契税早交晚交的区别就在于办理房屋产权证的速度，早点交契税可以早点计算房产证时间，可以卖房的时间就更早，晚点交就晚点计算房产证时间，不过既然是在规定的时间里交契税，一般也就相差几十天。不过需要注意契税可以早交、晚交，但不可超时，那样会产生滞纳金。契税是指不动产（土...
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![信用卡逾期影响买房吗 信用卡逾期会不会影响买房]( "信用卡逾期影响买房吗 信用卡逾期会不会影响买房")
- 一、逾期一、两次。这种情况购房者一般是可以申请贷款的，但也不能拖延太久，如因疏忽，在全额还款后，立即打电话给银行信用卡中心，申明非恶意欠款，如果之前一直记录好，而且逾期时间短，发现逾期后还款良好，有可能不会被记不良记录。买房人只是逾期一两次，却一直不还钱，每月产生一次不良...
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![新房契税税率是多少 新购房契税税率是多少]( "新房契税税率是多少 新购房契税税率是多少")
- 新房契税税率实行3％～5％的幅度税率。家庭首套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为1.5%；家庭二套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为2%；家庭三套房及以上不论面积契税为3%。一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。购房契税是指以所有权...
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![槽钢层影响房屋质量吗 槽钢层会不会影响房屋质量]( "槽钢层影响房屋质量吗 槽钢层会不会影响房屋质量")
- 槽钢层影响房屋质量。槽钢是指使用槽钢铺制的楼层，它是建筑用的，也是机械用的，属于比较复杂的截面型钢，如果质量不好，会对房子的质量造成很大的影响。通常情况下，槽钢结构的房屋很容易对楼上住户造成影响，因此在买房前可以先咨询，了解一下槽钢层的规格。槽钢层是使用槽钢铺制的楼...
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![第二套房契税多少个点 二套房的契税是多少个点]( "第二套房契税多少个点 二套房的契税是多少个点")
- 契税税率按照房价的3%缴纳，按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款...
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![个税和契税都是买方交吗 个税和契税的意思是什么]( "个税和契税都是买方交吗 个税和契税的意思是什么")
- 契税是买方付，个税是卖方付。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。个税是指个人所得税，意思是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律...
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![契税怎么计算方法 土地契税怎么计算方法]( "契税怎么计算方法 土地契税怎么计算方法")
- 1、房屋契税的计算方法：应纳税额=计税依据×税率；2、二手房契税的计算方法：应纳税额=二手房税率×房地产评估价。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照...
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![广西网上交契税流程 广西税务12366交契税]( "广西网上交契税流程 广西税务12366交契税")
- 广西网上交契税流程：关注“广西税务12366”公众号；点击菜单栏左下角“办一办”，“移动办税”；点击下方“办税”，“增量房缴税”；根据合同编号、房屋所在地购买方纳税人录入必要条件，然后点击查询，系统自动带出合同信息，对缺省数据需要用户自行补充填写；提交填写好的表单后申报缴费...
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![契税退税条件 契税退税条件2021]( "契税退税条件 契税退税条件2021")
- 截止2021年契税退税的条件有：1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。2、符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况。3、重交契税的情况可以退契税。4、符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。5、交完契税不能变更产权的情况可以...
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![契税怎么算 契税咋算]( "契税怎么算 契税咋算")
- 契税应纳税额=计税依据×适用税率。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。契税的计税依据，归结起来有4种：是按成交...
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![契税滞纳金的计算方法是怎样的 契税定义]( "契税滞纳金的计算方法是怎样的 契税定义")
- 契税滞纳金的计算方法是怎样的契税滞纳金的计算方法：1、如果纳税人所发生的税款滞纳行为是发生在2001年4月30日以前的，那么应当按照原来的《税收征管法》的规定：按日加收契税滞纳税款2%的滞纳金；2、如果纳税人所发生的税款滞纳行为是发生在2001年5月1日以后的，那么应当按照《...
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![万州落户购房契税补贴申请材料 万州落户购房契税补贴申请材料有哪些]( "万州落户购房契税补贴申请材料 万州落户购房契税补贴申请材料有哪些")
- 万州落户购房契税补贴申请材料：购房人身份证、户口本、新建商品房网签购房合同及备案证明、二手房住宅不动产权证、契税完税票据、高校毕业生证书(高校应届毕业生须提供)、申报人银行卡复印件等。申请条件：在2021年6月15日—2026年6月14日期间，凡万州区内高校应届毕业生(取...
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![新房契税 新房契税是什么]( "新房契税 新房契税是什么")
- 新房契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。契税的纳税义务人是境内转移土...
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![分期信用卡影响房贷吗 分期信用卡会不会影响房贷]( "分期信用卡影响房贷吗 分期信用卡会不会影响房贷")
- 持有分期信用卡并不影响用户办理房贷。如果客户在申请房贷时准备充分，并保持良好的个人信用，同时有稳定的收入，并具有按时偿还本息的能力，那就可以顺利办理房贷。当然了，大家也要注意，如果信用卡分期还没还完，那就会增加客户的负债率。而个人负债比率过高，就会影响到房贷的审批。...
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![契税是什么 买房要了解的契税知识]( "契税是什么 买房要了解的契税知识")
- 契税是指国家在不动产（土地、房屋）权属转移时，就当事人双方签订的权属转移合同（契约），按照不动产成交价格的一定比例，向权属承受人征收的一次性税收。买房要了解的契税知识1、关注契税率，每个地方的契税征收标准不一样，因为现在土地资源紧缺，所以房价偏高，每个地方对契税的标准也不...
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![法拍房不限购吗 法拍房受限购限制吗]( "法拍房不限购吗 法拍房受限购限制吗")
- 法拍房在大部分城市是不限购的，无论是支付方式、购买数量及拍卖方，都不会受到过多的限制。但如果该房产在南京、厦门、北京等城市，购买时受到的限制比较多，因此法拍房是否限购，需根据当地政策来决定。对于拍卖房不限购的地区，被拍卖的房子无需网签，购房者也无需购房资格审查，在住...
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![重庆购房契税第几套怎么算]( "重庆购房契税第几套怎么算")
- 重庆购房契税对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。重庆首套房和二套房的契税分别是多少？重庆继续维持3%的契税适用税率不变，居民购房可以按规定享受1%-2%的契税优惠政策。(一)对个人购买家庭唯...
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![二套房契税怎么算 二套房契税税率是多少]( "二套房契税怎么算 二套房契税税率是多少")
- 二套房的契税是百分之3。如果是非产权式酒店的住宅类房屋，契税税率会根据面积给予相应的优惠。产权式酒店的税率就是3％没有优惠。购买第二套房产，那么契税的优惠政策是：家庭第二套90平米以下（夫妻双方及未成年子女）：1%税率；家庭第二套90平米以上（夫妻双方及未成年子女）：2%税率。买二...
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![新房契税是开发商交还是业主交 购房契税是开发商交还是业主交]( "新房契税是开发商交还是业主交 购房契税是开发商交还是业主交")
- 新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠...
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![新房契税是什么时候交的 买新房契税是什么时候交]( "新房契税是什么时候交的 买新房契税是什么时候交")
- 按照相关的规定，新房契税在房产证办理当日就可以缴纳了。每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税。也有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当...
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智通阁
