![维修基金怎么算 住房维修基金怎么算]( "维修基金怎么算 住房维修基金怎么算")
- 维修基金收取的比例由省、自治区、直辖专市人民政府房地产行政主属管部门确定；通常以购房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地区会按照每平米收取，比如多层住宅每平米100元，高层每平米150元等，具体咨询房管部门。房屋维修基金归全体业主共有，维修基金实际上包括房屋公用设施专...
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![上海住房公积金缴存基数调整怎么办理 上海住房公积金补缴需要哪些材料]( "上海住房公积金缴存基数调整怎么办理 上海住房公积金补缴需要哪些材料")
- 导语：现在，住房公积金缴存成为很多人关心的问题，其中公积金缴存基数的调整、住房公积金的补缴就很重要了。同样，申请调整缴存基数和公积金补缴时候，我们一定要搞清楚是否符合条件，是否需要准备材料等等。下面小编将为您介绍：上海住房公积金缴存基数调整怎么办理？上海住房公积金补...
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![公积金的基数是怎么算的 住房公积金的基数是怎么算的]( "公积金的基数是怎么算的 住房公积金的基数是怎么算的")
- 公积金缴存基数计算方法：职工的住房公积金每月的缴存基数，等于上年度职工的工资总额乘以十二。工资总额的计算方法是以国家统计局发布的工资总额构成规定为标准，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班费、特殊情况下支付的工资，新职工或者新调入职工当年的缴存基数为...
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![维修基金可以退吗 维修基金可不可以退]( "维修基金可以退吗 维修基金可不可以退")
- 维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。如果是...
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![大修基金是什么意思 购房大修基金是什么意思]( "大修基金是什么意思 购房大修基金是什么意思")
- 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。相关法律法规：《办法》规定，涉及大修基金的有:专有部分的维修、更新、改造...
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![大修基金什么情况下才能动用 维修基金能动用几次]( "大修基金什么情况下才能动用 维修基金能动用几次")
- 在开发商承诺的房屋保修期过后，房屋主体结构、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程，可以使用房屋维修基金。动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用，申请资料要保证真实性、合法性，若提供虚假报告的，需承担相应法律责任。房屋维修基金用于房屋保修期满后...
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![你的住房公积金可能涨了 多地调整了住房公积金缴存基数]( "你的住房公积金可能涨了 多地调整了住房公积金缴存基数")
- 据相关数据显示，今年7月以来多地调整了住房公积金缴存基数，这就意味着你的住房公积金可能涨了！当然，也并不是所有人的公积金都会上涨，主要还是看你们那的公积金政策情况。其中，就北上广深这几个城市来说，住房公积金缴存基数上下限均做了不同程度的调整。下面我们一起俩了解。你...
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![电梯维修动用维修基金的条件 电梯维修动用维修基金的条件为]( "电梯维修动用维修基金的条件 电梯维修动用维修基金的条件为")
- 1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主专用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目缴...
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![住房公积金缴存基数怎么计算 住房公积金缴存基数咋计算]( "住房公积金缴存基数怎么计算 住房公积金缴存基数咋计算")
- 住房公积金缴存基数是指职工本人上一年的月平均工资。2021年缴存基数为2020年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。职工2021年在缴存单位工作时间不足一年的，缴存基数为2021年工资总额除以实际工作月数。住房公积金特点1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、...
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![房屋大修理基金使用范围有哪些 房屋大修理基金使用范围]( "房屋大修理基金使用范围有哪些 房屋大修理基金使用范围")
- 1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位，比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。2、共用设施、设备。包括电梯、照明、消防设施、绿地、道路、井、非经营性的车场或车库、公益性...
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![动用维修基金对业主有什么影响 动用维修基金对业主的影响有]( "动用维修基金对业主有什么影响 动用维修基金对业主的影响有")
- 动用维修基金不会对业主产生什么影响。维修基金是维修公共设施,不会对业主有影响。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。共用部位是指住宅主体承重结构部位，其主要包括：内外承重墙体、柱、梁...
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![重庆建造、翻建、大修自住住房公积金提取指南 重庆建造、翻建、大修自住住房公积金提取条件]( "重庆建造、翻建、大修自住住房公积金提取指南 重庆建造、翻建、大修自住住房公积金提取条件")
- 一、提取条件职工建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内，职工及配偶均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过建造、翻建、大修住房实际支出。二、提取要件须提供身份证件原件、结婚证（单身声明）等婚姻证明材料原件（2022年7月1日婚姻信息申报功能上线...
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![维修基金需要二次缴纳吗 维修基金需要交第二次吗]( "维修基金需要二次缴纳吗 维修基金需要交第二次吗")
- 维修基金是一次性收取的，不是每年都交。当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用维修基...
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![基金赎回怎么计算 基金赎回的意思]( "基金赎回怎么计算 基金赎回的意思")
- 基金赎回总额=赎回份额×赎回当日基金份额净值；赎回费用=赎回总额×赎回费率；赎回金额=赎回总额-赎回费用。基金赎回份额就是指投资者申请赎回的数量，赎回的金额是看持有的份额的，可以申请全部赎回，也可以部分赎回。基金采用“份额赎回”方式，赎回价格以T日的基金份额净值为基...
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![基金卖出怎么算 基金卖出怎么算钱]( "基金卖出怎么算 基金卖出怎么算钱")
- 基金无论是买入还是卖出，都是根据基金份额进行计算的。基金份额即投资者持有的基金数量，赎回时的基金份额与买入时的基金份额可能一样也可能不一样，例如基金有分红，且选择红利再投资时，持有期间的基金份额是会发生变化的。赎回时，系统一般会自动计算基金份额，投资者只需选择相应...
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![住宅专项维修资金是什么 什么是住宅专项维修资金]( "住宅专项维修资金是什么 什么是住宅专项维修资金")
- 住宅专项维修资金是指用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金一般都是按照业主购房款的比例来收取，主要用于宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护，不得挪作他用。住宅专项维修资金的本金由售房单位和购房人共同筹集。资...
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![房屋的维修基金怎么算 房屋基金维修的费用是多少]( "房屋的维修基金怎么算 房屋基金维修的费用是多少")
- 公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结...
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![基金怎么算 基金怎么算当天收益]( "基金怎么算 基金怎么算当天收益")
- 基金计算方法：基金收益率＝（卖出净值－买入净值）／买入净值×100％；基金收益率＝持仓收益／买入时的市值×100％。基金申购计算公式：申购费用＝申购金额×申购费率。申购份额＝申购金额÷（1+申购费用）÷申请日基金单位净值。基金申购时的价格和基金每天的净值进行比较，净值减去买入价就是每份额的基...
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![维修金是啥意思 维修金是怎么回事]( "维修金是啥意思 维修金是怎么回事")
- 维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用范围：维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴...
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![住房公积金基数是什么意思 住房公积金基数的意思是什么]( "住房公积金基数是什么意思 住房公积金基数的意思是什么")
- 住房公积金基数指的是公积金的缴存基数，也就是单位给你缴纳的工资标准。因为公积金的缴纳是由用人单位和职工结合多种因素来确定的一个缴纳基数，所以公积金缴存基数指的就是用人单位结合职工去年整年的月平均工资来确定为职工缴纳公积金。不同的地区对于公积金的缴纳比例是...
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![重庆装修房子可以提取住房公积金吗 重庆装修房子能不能提取住房公积金]( "重庆装修房子可以提取住房公积金吗 重庆装修房子能不能提取住房公积金")
- 不可以提取。因《住房公积金管理条例》并未将装修房屋列入公积金提取范围，故不能办理公积金提取用于房屋装修。但可以在建造、翻建、大修自住住房时提取公积金，具体如下：一、提取条件职工建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内，职工及配偶均可提取一次...
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![重庆住房公积金装修提取条件 重庆装修能提取住房公积金吗]( "重庆住房公积金装修提取条件 重庆装修能提取住房公积金吗")
- 提取条件职工建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内，职工及配偶均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过建造、翻建、大修住房实际支出。提取要件须提供身份证件原件、结婚证（单身声明）等婚姻证明材料原件（2022年7月1日婚姻信息申报功能上线后，婚姻信...
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![海口住房公积金缴存基数]( "海口住房公积金缴存基数")
- 海南省住房公积金缴存基数分为上限和下限，其中上限为1830，下限为23829，单位还需要选择一个缴存比例。海口公积金缴存基数缴存基数下限：1830缴存基数上限：23829缴存比例所有缴存单位只允许在5%到12%之间核定一个住房公积金缴存比例，对于根据不同人员设置两个（含）以上缴存比例的单...
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![动用维修基金需要多少业主同意 小区动用维修基金需要多少业主同意]( "动用维修基金需要多少业主同意 小区动用维修基金需要多少业主同意")
- 要想动用维修基金,必须要三分之二的业主一致同意才行。维修基金（maintenancefund），又称“房屋维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使...
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![大修基金怎么算 使用大修基金的条件]( "大修基金怎么算 使用大修基金的条件")
- 大修基金的算法一般情况下，按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。大修基金应当在房屋交付前缴纳。使用大修基金的条件1、大修资金只有在保修期满后，对物业公共...
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智通阁
