![商品房过户费是什么 什么是商品房过户费]( "商品房过户费是什么 什么是商品房过户费")
- 商品房过户费是指商品房在过户中所产生的税费，其中包括契税、营业税、个人所得税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费。过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登...
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![保障房和商品房的区别是什么 保障房和商品房有什么区别]( "保障房和商品房的区别是什么 保障房和商品房有什么区别")
- 保障房和商品房的区别：1、商品房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的；2、商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用；3、商品房产权属于购买人，可以自由交易；保障房只能居住，只有使用权。保障房购买条件1、家庭申请的...
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![离婚房产过户费用是多少怎么计算 离婚房产过户怎么收费]( "离婚房产过户费用是多少怎么计算 离婚房产过户怎么收费")
- 离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理...
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![商品房和学区房的区别是什么 商品房和学区房的区别是]( "商品房和学区房的区别是什么 商品房和学区房的区别是")
- 1、性质不同：商品房主要是用于出售或出租的房子；而学区房是指稀缺性的学校区房子。2、价格不同：商品房的价格和市场价格一样；而学区房的价格会比商品房高出20%左右。3、兴起方式不同：商品房是由市场经济造就的；而学区房是由教育部划分的。商品房的介绍商品房价格由成本、税金、...
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![二手房过户流程是什么 二手房过户流程有哪些]( "二手房过户流程是什么 二手房过户流程有哪些")
- 由于房价的压力，许多人对二手房的关注度越来越高。因为二手房的手续要比新房手续复杂得多，所以我们在买二手房时更应该谨慎，那么二手房过户的流程是什么呢?1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产。4、办理贷款。5、向房地产管理部门提出过...
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![什么是商品房 商品房是什么]( "什么是商品房 商品房是什么")
- 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。商品房在中国兴起于20世纪80年代，房屋的价格由开发商根据市场行情自行定义。商品房根据用途分为三种：第一种是住宅用房，是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其房屋产权年限为70年;第二种...
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![房屋过户费怎么算 房屋过户费怎么算2022]( "房屋过户费怎么算 房屋过户费怎么算2022")
- 房屋过户费用计算方法：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。房屋过户指房产过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋...
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![重庆二手房过户费用标准]( "重庆二手房过户费用标准")
- 二手房交易过程中买房需承担的税费：1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收...
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![商品房和住宅房的区别 商品房和住宅房有什么不同]( "商品房和住宅房的区别 商品房和住宅房有什么不同")
- 在买房的时候，我们有时候会面临商品房还是住宅房的选择，商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说是非常重要的，因为只要可以进行买卖交易就是可以办理个人房屋产权的房子，以后想要卖掉是可以的。我们更需要弄明白的是商业房和住宅房的区别，那么商品房和住宅房有什么区别呢？商品...
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![过户费的算法 怎么算过户费]( "过户费的算法 怎么算过户费")
- 过户费包括证券过户费，房地产过户费等。在进行交易时过户费是怎么算的呢?以房屋过户为例：房产过户的契税是根据交易房屋的面积来计算的，90平方米以下的房子，首套房契税一般按照1%来缴纳，90到140平方米的房子，契税一般按照1.5%来缴纳，超过140平方米的房子，契税一般按照3%来缴纳。...
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![房子过户怎么收费标准 房子过户怎么收费]( "房子过户怎么收费标准 房子过户怎么收费")
- 房子过户的收费标准为：房改房喜按房屋成交价格的1％征收；经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款1.5％征收；安居工程房按成交价格的2％征收。且房产证未满五年的，需交5.6％的营业税和1％的个人所得税，契税的缴纳比例为3％。房子过户的介绍房子过户也叫房产过户，是指通过转让、买卖、赠予...
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![重庆离婚时房产过户需要多少费用 离婚时房子过户费多少钱]( "重庆离婚时房产过户需要多少费用 离婚时房子过户费多少钱")
- 夫妻离婚房产过户费用有：(一)、税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元；2、交易手续费百分之二(按产价)；3、工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司...
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![二手房过户费怎么算 二手房过户费用要多少]( "二手房过户费怎么算 二手房过户费用要多少")
- 买房是人生一件大事，需要缴纳的费用也是非常的多。二手房过户是一个很重要的环节，需要注意的问题也很多。那么，二手房过户费怎么算呢？二手房过户费用要多少呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、二手房过户费怎么算1、营业税是由城市维护建设税，还有地方附加税以及销售营业...
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![超过商户单笔限额是什么意思 超过了商户单笔限额]( "超过商户单笔限额是什么意思 超过了商户单笔限额")
- 超过商户单笔限额的意思是用户在商户购买商品时超出单笔最大金额。网银在个人设置的时候，设置了交易最大限额，可以在个人设置那一栏进行修改即可。如果是信用卡商户限额，就是指的刷卡的那家商户被银行加入黑名单了，但是可能在其他的商户还能进行消费。不同的支付平台和银行签...
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![二手房怎么过户 二手房过户步骤]( "二手房怎么过户 二手房过户步骤")
- 二手房的过户流程：1、签订买卖协议；2、查档；3、转定；4、物业评估；5、申请按揭；6、银行出《承诺书》；7、签署担保协议；8、办理委托公证；9、赎契；10、申请产权转移递件；11、审批；12、缴纳税费；13、出证；14、银行放款；15、交接物业；16、结清尾数。二手房是已经在房地产交易中心备过案...
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![房子过户流程是什么 房子过户流程是啥]( "房子过户流程是什么 房子过户流程是啥")
- 签订合同、提交申请、缴纳税费，拿到房产证后买卖双方进行交接即可。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它...
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![什么叫商品房是什么意思 商品房是指什么房子]( "什么叫商品房是什么意思 商品房是指什么房子")
- 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料...
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![安置房和商品房的区别 安置房和商品房有什么不同]( "安置房和商品房的区别 安置房和商品房有什么不同")
- 大家都知道，所谓的安置房是指在拆迁的过程中，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。除了安置房之外，还有一个词是“商品房”。在日常生活中，肯定经常听到这两个词。那么，安置房和商品房到底有什么不同呢？和小编一起来看看吧！安置房和商品房有什么不同1、交易限制不同：很多安置房在交...
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![房改房和商品房的区别 房改房和商品房有什么区别]( "房改房和商品房的区别 房改房和商品房有什么区别")
- 房改房是1994年国家发文实行的城镇住房制度改革的产物，就是国家对职工工资中没有包含的住房消费资金的一种补偿。那么，房改房和商品房的区别是什么呢?1.概念房改房：它也可以叫做已购公房，指的是已享受了国家房改优惠的住房。它是指职工以家庭为单位，按照国家和县级以上的地方...
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![重庆二手房过户费怎么算]( "重庆二手房过户费怎么算")
- 1、契税：一般是房款的1%。面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税：1%。房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易费：3元/平...
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![法拍房怎么过户 法拍房该要怎么过户]( "法拍房怎么过户 法拍房该要怎么过户")
- 法拍房过户流程：1、法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖。2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同。3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。法拍房过户需要的材料：1、法院出具的协助执行通知书。2、法院供给的民事裁决书。3、法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4、拍卖单...
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![过户费的计算公式 过户费的计算公式是什么]( "过户费的计算公式 过户费的计算公式是什么")
- 1、契税：90㎡以下首次购房的按1%缴纳；90—140㎡按1.5%缴纳；140㎡以上按3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按5.5%缴纳。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按1%缴纳。4、所得税：未超过五年的按1%缴纳。5、房屋交易手续费：按建筑面积6元/...
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![过户费怎么算 怎么算过户费]( "过户费怎么算 怎么算过户费")
- 车、房，对于现代人来说已是刚需，那么作为一个购房者，不论你是否购买二手房，我们都要了解一下房子过户费怎么算，以备不时之需。其实很多人在面对这一问题时却常常分不清楚，如果你还在为这些问题困扰，就让我们一起来了解一下房子过户费怎么算吧。二手房若是正常过户的话，按相关规定...
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![商品房和学区房的区别是什么 学区房和商品房有什么区别]( "商品房和学区房的区别是什么 学区房和商品房有什么区别")
- 1、性质不同：前者主要是用于出售或出租的房屋，而后者是特指处于稀缺性学校区域范围内的房子。2、价格不同：相比较而言，前者价格更为经济，而后者会高出前者接近20%。3、兴起方式不同：前者是由于市场经济造就的，而后者则是由教育部划分出来的。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政...
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![二手房过户需要什么资料 二手房过户要什么资料]( "二手房过户需要什么资料 二手房过户要什么资料")
- 1、买方本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同；2、卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理；3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件；4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优...
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智通阁
