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房产的甄选文章

什么是房产税 什么是房产税费

  • 什么是房产税 什么是房产税费

  • 房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。房产税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，以房产原值减除一定比例的余值或出租房产的租金收入作为计税依据，并仅在城市、县城等特定区域范围对相应的纳税义务人进行征收。对房产征税的目的是运用税收杠杆...
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去房管局查询房产需要什么 去房管局查询房产需要什么手续

  • 去房管局查询房产需要什么 去房管局查询房产需要什么手续

  • 去房管局查询房产需要业主可以携带购房合同，身份证等相关资料，到房管局窗口查询；如果是委托查询的话，还需要带公证过的授权委托书前往查询。有些陈旧的老档案还没电子化的情况下，是不能网上查询的；去房管局档案科查询，带上个人的身份证，就可以去查到房子的位置、户型、面积、年限...
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银行抵押房产如何贷款 银行抵押房产贷款方法

  • 银行抵押房产如何贷款 银行抵押房产贷款方法

  • 银行抵押房产贷款流程：1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。3、申请人向银行提交所需资料。4、银行审查资料，合格后指派相关金融机构对抵押房进行实地勘查，由评估公司进行评估。5、报批贷款，房屋评估公司会将评估报...
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房屋过户需要什么资料 办理房产过户需要带什么材料

  • 房屋过户需要什么资料 办理房产过户需要带什么材料

  • 房屋过户需要的资料有：申请人的身份证明、房屋产权证明、过户登记申请书、土地使用权证、登记原因证明文件等。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房屋过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房...
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​300万房产送水果摊主老人家属发声是怎么回事 300万房产送水果摊主老人家属发声说了什么
重庆离婚时房产过户需要多少费用 离婚时房子过户费多少钱

  • 重庆离婚时房产过户需要多少费用 离婚时房子过户费多少钱

  • 夫妻离婚房产过户费用有：(一)、税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元；2、交易手续费百分之二(按产价)；3、工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司...
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如何去银行办理房产抵押贷款 去银行办理房产抵押贷款

  • 如何去银行办理房产抵押贷款 去银行办理房产抵押贷款

  • 去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证，房产证。如果已婚，带是结婚证。到银行填写申请贷款资料后，待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书。银行会通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。内容分析如果是个人申请房...
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房产经纪人怎么找客户 房产经纪人如何找客户

  • 房产经纪人怎么找客户 房产经纪人如何找客户

  • 1、门店驻守：在门店的房源墙或宣传栏，写上最新的优质房源信息，吸引客户驻足。2、小区做活动：跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等，还可以在小区中张贴海报，吸引客户。3、网络寻找：通过在各种平台网站上进行信息的发布进而寻找到合适的客户。4、微信平台...
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重庆离婚后房产怎么分割 离婚后的房产如何分割

  • 重庆离婚后房产怎么分割 离婚后的房产如何分割

  • 一、婚前购买的商品房（指已经在婚前付清购房款），该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。二、对父母出资为子女购房：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应...
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杭州出台房产新政：三孩家庭可多买一套房

  • 杭州出台房产新政：三孩家庭可多买一套房

  • 杭州房产又有新消息了，据悉，今杭州出台房产新政，根据政策内容显示，三孩家庭可多买一套房！根据发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，将明确优化二手住房交易政策，明确进一步完善税收调节政策以及明确更好满足三孩家庭购房需求等。一起来了解。杭州出台房产新政...
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房产抵押贷款需要什么资料 房产抵押贷款需要哪些资料

  • 房产抵押贷款需要什么资料 房产抵押贷款需要哪些资料

  • 房产抵押贷款需要的资料有：1、房产证明：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》等。2、抵押登记申请书。3、抵押合同。4、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。5、当地法律规定的其他文件。新房贷款的贷款期限最长...
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重庆房产过户后多久可以拿房产证 重庆房产证办理过户需要多久

  • 重庆房产过户后多久可以拿房产证 重庆房产证办理过户需要多久

  • 重庆深化不动产登记改革，二手房过户当场办结、现场领证。全市各不动产登记服务大厅已调整设立综合窗口，企业及群众办理不动产登记、交易和缴税等事项可以在一个窗口一次性办结，并实现当场办理，当场取件。一、国有土地上存量房买卖适用：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有...
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房产抵押登记需要什么资料 房产抵押登记需要哪些资料

  • 房产抵押登记需要什么资料 房产抵押登记需要哪些资料

  • 房产抵押登记需要的资料：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）。7、如果抵押物属于合资企业或股份...
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房产公证书怎么写 房产公证书怎么写才有效

  • 房产公证书怎么写 房产公证书怎么写才有效

  • 房产公证书应该将公证名称、自然人的情况、公证事项和公证内容等等全部都写上。房产公正协议书写法：婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化；婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。婚...
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房产增值税是什么 什么是房产增值税

  • 房产增值税是什么 什么是房产增值税

  • 房产增值税就是指国家对房产增值收取的费用。房产增值税不是买方和卖方都需要缴纳的，增值税属于流转税，是由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。增值税的计算公式为：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。要注意的是，房...
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女明星96套房产解除查封 银行账户也全部解封

  • 女明星96套房产解除查封 银行账户也全部解封

  • 相信比较关注娱乐新闻的朋友对张庭和林瑞阳涉嫌传销这一消息还有印象吧，近日，此事居然出现了大反转！张庭和林瑞阳名下的96套房产解除查封的消息登上了热搜，此外，银行账户也全部解封。此事一出便引起热议，具体什么情况？一起来看看。女明星96套房产解除查封10月26日，据相关媒体报道...
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重庆房产过户后多久可以拿房产证

  • 重庆房产过户后多久可以拿房产证

  • 重庆深化不动产登记改革，二手房过户当场办结、现场领证。全市各不动产登记服务大厅已调整设立综合窗口，企业及群众办理不动产登记、交易和缴税等事项可以在一个窗口一次性办结，并实现当场办理，当场取件。办理房屋过户要注意些什么1、核实产权二手房的产权情况对于购房者来说...
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张庭夫妇公司名下96套房产被查封是怎么回事 张庭夫妇公司名下96套房产被查封是什么情况
房产过户被要求证明我妈是我妈 房产过户被要求证明妈是妈怎么回事

  • 房产过户被要求证明我妈是我妈 房产过户被要求证明妈是妈怎么回事

  • 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。就在近日，有这样一个新闻是一个男子准备办理房屋过户，却被要求证明“我妈是我妈”。这到底是怎么回事呢？3月1日，广东广州荔湾的徐先...
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继承房产需要交多少税 继承房产需要交哪些税

  • 继承房产需要交多少税 继承房产需要交哪些税

  • 继承房产需要交的税有：1、继承权公证费，按继承人继承房地产评估价值的2%征收；2、房地产继承过户税费，是按房屋评估价值的0.05%征收合同印花税、登记费100元、权证印花税5元；3、契税，如果是法定继承人继承房地产，则契税免征，否则需要缴纳契税1.5%。房产继承是指按照《继承法》的规...
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什么是房屋空置税 房产空置税的分类和作用

  • 什么是房屋空置税 房产空置税的分类和作用

  • 房屋空置税一般指房产空置税，是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。不过，我国暂时没有针对相应的空置房屋设立房屋空置税，而是以土地闲置费的征收作为管理手段。根据《中华人民共和...
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夫妻一方死亡房产过户需要什么材料 夫妻一方死亡房产需要过户吗

  • 夫妻一方死亡房产过户需要什么材料 夫妻一方死亡房产需要过户吗

  •    夫妻一方死亡房产过户需要准备的资料：1、夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具；2、需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证；3、继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明；4、继承人本人的有效身份证及其复印件。依据:是否有...
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房产证明需要什么资料 办理房产证明需要哪些材料

  • 房产证明需要什么资料 办理房产证明需要哪些材料

  • 房产证明需要的资料要根据实际的情况来准备，比如说申请人本人办理的，只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。而如果是需要通过委托其他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。...
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房产过户需要什么资料 过户需要哪些资料

  • 房产过户需要什么资料 过户需要哪些资料

  • 房产过户资料：过户登记申请书；申请人的身份证明等材料；房屋的产权证明；土地使用权证；登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；根据实际情况，需要的其它材料。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移...
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离婚房产过户费用是多少怎么计算 离婚房产过户怎么收费

  • 离婚房产过户费用是多少怎么计算 离婚房产过户怎么收费

  • 离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理...
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