![维修基金需要二次缴纳吗 维修基金需要交第二次吗]( "维修基金需要二次缴纳吗 维修基金需要交第二次吗")
- 维修基金是一次性收取的，不是每年都交。当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用维修基...
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![房屋大修理基金使用范围有哪些 房屋大修理基金使用范围]( "房屋大修理基金使用范围有哪些 房屋大修理基金使用范围")
- 1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位，比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。2、共用设施、设备。包括电梯、照明、消防设施、绿地、道路、井、非经营性的车场或车库、公益性...
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![维修基金怎么算 住房维修基金怎么算]( "维修基金怎么算 住房维修基金怎么算")
- 维修基金收取的比例由省、自治区、直辖专市人民政府房地产行政主属管部门确定；通常以购房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地区会按照每平米收取，比如多层住宅每平米100元，高层每平米150元等，具体咨询房管部门。房屋维修基金归全体业主共有，维修基金实际上包括房屋公用设施专...
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![基金从业怎么查成绩 基金从业资格考试全年几次]( "基金从业怎么查成绩 基金从业资格考试全年几次")
- 1、进入“中国证券投资基金业协会”网站（）；2、在“从业人员管理”板块中，点击“成绩查询”；3、在“成绩查询”栏中填入对应身份证号、验证码，点击搜索按钮，即可查询考试成绩。基金从业资格考试全年可以考几次基金从业资格考试每年都会安排有7次考试，其中4次为预约式考试，3次为全国...
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![维修金是啥意思 维修金是怎么回事]( "维修金是啥意思 维修金是怎么回事")
- 维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用范围：维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴...
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![大修基金使用范围和程序 大修基金的使用规定]( "大修基金使用范围和程序 大修基金的使用规定")
- 一、维修基金使用范围：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施、设备，一般包...
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![维修基金可以退吗 维修基金可不可以退]( "维修基金可以退吗 维修基金可不可以退")
- 维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。如果是...
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![基金的分类有几种类型 基金分几种类型]( "基金的分类有几种类型 基金分几种类型")
- 1、基金按照投资对象的不同分为：股票基金、债券基金、货币基金和混合型基金四大类。2、根据投资风险与收益的不同可分为：成长型、收入型和平衡型基金。3、根据基金单位是否可增加或赎回，可分为：开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金...
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![什么是场内基金? 什么是场内基金交易]( "什么是场内基金? 什么是场内基金交易")
- 场内基金就是在证券交易所交易的基金，包括ETF和LOF基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金(LOF)、交易型开放式基金(ETF)和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以100份基金份额为1手，以...
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![基金申购和基金认购有什么区别 一周买几次基金比较合适]( "基金申购和基金认购有什么区别 一周买几次基金比较合适")
- 1、购买时间不同：投资者需要在开放式基金成立前，资金募集期间进行基金认购；而基金申购则需要在开放式基金成立后，资金运作期间。2、赎回时间不同：由于基金认购有封闭期，所以投资者要等到封闭期后才可进行赎回操作；而基金申购不同，它没有封闭期，投资者在买入确认后，第二个工作日便可...
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![物业专项维修资金是什么意思 物业专项维修资金的意思是什么]( "物业专项维修资金是什么意思 物业专项维修资金的意思是什么")
- 物业专项维修资金的意思是指为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。专项维修资金是指由法律规定的由业主交纳的，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。房屋共用部位专项维修资金是指专项用于房屋共用部...
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![动用维修基金需要多少业主同意 小区动用维修基金需要多少业主同意]( "动用维修基金需要多少业主同意 小区动用维修基金需要多少业主同意")
- 要想动用维修基金,必须要三分之二的业主一致同意才行。维修基金（maintenancefund），又称“房屋维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使...
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![基金交易手续费怎么算 基金交易手续费是多少]( "基金交易手续费怎么算 基金交易手续费是多少")
- 基金手续费包括申购费、认购费、赎回费、管理费、托管费、销售服务费等费用。基金认购计算公式为：认购费用=认购金额×认购费率。基金申购计算公式为：申购费用=申购金额×申购费率。基金赎回计算公式为：赎回费=赎回份额×赎回当日基金单位净值×赎回费率。管理费的计算公式...
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![基金赎回要几天 基金赎回的意思]( "基金赎回要几天 基金赎回的意思")
- 1、如果在互联网平台上购买的货币基金，赎回后资金马上到账；而如果在银行或证券公司购买的货币基金，则资金在2-3个交易日后到账。2、如果在互联网平台上购买的权益类基金，则在当天下午三点前赎回，资金T+2日到账，如果三点后赎回则资金T+3日到账。互联网平台购买的基金是指在微信...
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![大修基金怎么算 使用大修基金的条件]( "大修基金怎么算 使用大修基金的条件")
- 大修基金的算法一般情况下，按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。大修基金应当在房屋交付前缴纳。使用大修基金的条件1、大修资金只有在保修期满后，对物业公共...
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![基金有几种类型 基金有哪些类型]( "基金有几种类型 基金有哪些类型")
- 基金有12种类型。根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金；根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金；根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金；根据投资对象的不同，可分为债券基金、股票基金、货币基金和混合型基金。契约型基金...
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![动用维修基金对业主有什么影响 动用维修基金对业主的影响有]( "动用维修基金对业主有什么影响 动用维修基金对业主的影响有")
- 动用维修基金不会对业主产生什么影响。维修基金是维修公共设施,不会对业主有影响。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。共用部位是指住宅主体承重结构部位，其主要包括：内外承重墙体、柱、梁...
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![电梯维修动用维修基金的条件 电梯维修动用维修基金的条件为]( "电梯维修动用维修基金的条件 电梯维修动用维修基金的条件为")
- 1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主专用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目缴...
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![房屋的维修基金怎么算 房屋基金维修的费用是多少]( "房屋的维修基金怎么算 房屋基金维修的费用是多少")
- 公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结...
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![大修基金是什么意思 大修基金收费标准]( "大修基金是什么意思 大修基金收费标准")
- 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金，要求必须是小区内公共设施，并且该设施已经过了质保期，举个例子...
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![大修基金什么时候缴纳 大修基金具体什么时候缴纳]( "大修基金什么时候缴纳 大修基金具体什么时候缴纳")
- 大修基金一般需要在交房之前缴纳完毕即可。大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金，必须由业主委员会...
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![大修基金什么情况下才能动用 维修基金能动用几次]( "大修基金什么情况下才能动用 维修基金能动用几次")
- 在开发商承诺的房屋保修期过后，房屋主体结构、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程，可以使用房屋维修基金。动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用，申请资料要保证真实性、合法性，若提供虚假报告的，需承担相应法律责任。房屋维修基金用于房屋保修期满后...
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![瑞次基金怎么买 瑞次基金有哪些]( "瑞次基金怎么买 瑞次基金有哪些")
- 瑞慈基金可以通过基金公司购买。例如，中信银行旗下的基金公司在主要城市都有相应的营业网点。投资者可通过线下咨询直接购买，更加放心可靠。如果他们在交易过程中不明白，他们可以得到更明确的答案。瑞慈基金的英文全称是realestateInvestmenttrusts，中文意思是房地产投资信托...
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![住宅专项维修资金是什么 什么是住宅专项维修资金]( "住宅专项维修资金是什么 什么是住宅专项维修资金")
- 住宅专项维修资金是指用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金一般都是按照业主购房款的比例来收取，主要用于宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护，不得挪作他用。住宅专项维修资金的本金由售房单位和购房人共同筹集。资...
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![大修基金是什么意思 购房大修基金是什么意思]( "大修基金是什么意思 购房大修基金是什么意思")
- 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。相关法律法规：《办法》规定，涉及大修基金的有:专有部分的维修、更新、改造...
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智通阁
