![大修基金怎么算 使用大修基金的条件]( "大修基金怎么算 使用大修基金的条件")
- 大修基金的算法一般情况下，按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。大修基金应当在房屋交付前缴纳。使用大修基金的条件1、大修资金只有在保修期满后，对物业公共...
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![基金赎回手续费怎么算 基金赎回手续费如何计算]( "基金赎回手续费怎么算 基金赎回手续费如何计算")
- 按投资人赎回份额收取基金赎回费用。当前，持有一年基金者赎回基金的赎回费率为0.5%的赎回费用；持有基金时间1-2年的，基金赎回费率为0.25%；持有基金时间在2年以上的，基金赎回费率为0。资金赎回手续费的具体计算公式如下：1、赎回总额=赎回份数×赎回当日的基金份额净值2、赎回费...
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![基金卖出怎么算 基金卖出怎么算钱]( "基金卖出怎么算 基金卖出怎么算钱")
- 基金无论是买入还是卖出，都是根据基金份额进行计算的。基金份额即投资者持有的基金数量，赎回时的基金份额与买入时的基金份额可能一样也可能不一样，例如基金有分红，且选择红利再投资时，持有期间的基金份额是会发生变化的。赎回时，系统一般会自动计算基金份额，投资者只需选择相应...
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![大修基金什么时候缴纳 大修基金具体什么时候缴纳]( "大修基金什么时候缴纳 大修基金具体什么时候缴纳")
- 大修基金一般需要在交房之前缴纳完毕即可。大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金，必须由业主委员会...
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![大修基金什么情况下才能动用 维修基金能动用几次]( "大修基金什么情况下才能动用 维修基金能动用几次")
- 在开发商承诺的房屋保修期过后，房屋主体结构、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程，可以使用房屋维修基金。动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用，申请资料要保证真实性、合法性，若提供虚假报告的，需承担相应法律责任。房屋维修基金用于房屋保修期满后...
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![基金收益计算 基金收益计算公式]( "基金收益计算 基金收益计算公式")
- 基金收益计算方式：收益=赎回时拿到的钱-投入本金；基金赎回时的收益额=份额*赎回时的净值-赎回费。总收益的计算公式就是100x［（成交值/初始值）-1］%。基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金...
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![大修基金是什么意思 购房大修基金是什么意思]( "大修基金是什么意思 购房大修基金是什么意思")
- 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。相关法律法规：《办法》规定，涉及大修基金的有:专有部分的维修、更新、改造...
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![维修基金可以退吗 维修基金可不可以退]( "维修基金可以退吗 维修基金可不可以退")
- 维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。如果是...
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![大修基金使用范围和程序 大修基金的使用规定]( "大修基金使用范围和程序 大修基金的使用规定")
- 一、维修基金使用范围：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施、设备，一般包...
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![基金净值估算 基金净值估算是什么意思]( "基金净值估算 基金净值估算是什么意思")
- 基金净值估算：基金净值=总净资产/基金份额，基金净值是指基金总净资产除以基金总份额。基金的估值主要是在基金存续期间从整个基金的层面对基金资产和有集进行公允价值确定的过程，基金的估值侧重于在投资之后对投资项目价值进行持续评估。基金净值一般指基金单位净值。基金单...
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![基金赎回怎么计算 基金赎回的意思]( "基金赎回怎么计算 基金赎回的意思")
- 基金赎回总额=赎回份额×赎回当日基金份额净值；赎回费用=赎回总额×赎回费率；赎回金额=赎回总额-赎回费用。基金赎回份额就是指投资者申请赎回的数量，赎回的金额是看持有的份额的，可以申请全部赎回，也可以部分赎回。基金采用“份额赎回”方式，赎回价格以T日的基金份额净值为基...
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![一般纳税人水利基金计算公式 一般纳税人的水利基金怎么计算]( "一般纳税人水利基金计算公式 一般纳税人的水利基金怎么计算")
- 一般纳税人水利基金计算公式：水利基金=按销售收入*万分之6。从事生产经营的单位和个人应当缴纳的水利建设资金，由当地税务机关按照缴纳增值税和营业税的期限按月或者按季征收。纳税义务人应当按照生产经营收入的0.6‰收取，并自期满之日起15日内向所在地税务机关申报缴纳水利...
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![住房公积金缴存基数怎么计算 住房公积金缴存基数咋计算]( "住房公积金缴存基数怎么计算 住房公积金缴存基数咋计算")
- 住房公积金缴存基数是指职工本人上一年的月平均工资。2021年缴存基数为2020年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。职工2021年在缴存单位工作时间不足一年的，缴存基数为2021年工资总额除以实际工作月数。住房公积金特点1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、...
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![基金份额怎么算出本金 买基金的注意事项]( "基金份额怎么算出本金 买基金的注意事项")
- 本金=基金份额*基金净值，比如投资者持有1000份基金，而基金当前的净值为1.24，那么可以算出投资者的本金为1000*1.24=1240元。基金份额是根据买入时的金额折算出来的，买入后基金份额不会产生变化，若基金分红投资者选择的是红利再投资，那么基金份额会产生变化，需要注意的是基金赎回...
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![刚买的基金为什么钱就少了 基金怎么卖出去划算]( "刚买的基金为什么钱就少了 基金怎么卖出去划算")
- 1、基金扣款后，扣款账户的钱自然会减少。比如：投资者用银行卡活期购买了基金，基金扣款后，资金到基金账户去了，所以活期账户的资金自然会减少，但是卡里的总资产不变，只有基金有浮亏的时候，总资产才会变化。2、投资者以金额申购了基金，得到了基金份额，但并不是钱减少了。比如：投资者用...
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![维修基金怎么算 住房维修基金怎么算]( "维修基金怎么算 住房维修基金怎么算")
- 维修基金收取的比例由省、自治区、直辖专市人民政府房地产行政主属管部门确定；通常以购房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地区会按照每平米收取，比如多层住宅每平米100元，高层每平米150元等，具体咨询房管部门。房屋维修基金归全体业主共有，维修基金实际上包括房屋公用设施专...
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![基金份额怎么计算 买基金的注意事项]( "基金份额怎么计算 买基金的注意事项")
- 基金份额是根据投资者买入资金扣取手续费用之后，再除以确认时的，基金净值得出来的，即基金份额＝（买入资金－手续费用）／确认净值，比如，投资者买入某基金10万元，其赎回费率为1.5%，基金确认净值为1元，则基金份额＝（100000－100000×1.5%）／1＝98500份。总之，在投资者资金、基金净值固定时，投资者的申购...
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![大修基金是什么意思 大修基金收费标准]( "大修基金是什么意思 大修基金收费标准")
- 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金，要求必须是小区内公共设施，并且该设施已经过了质保期，举个例子...
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![基金怎么算 基金怎么算当天收益]( "基金怎么算 基金怎么算当天收益")
- 基金计算方法：基金收益率＝（卖出净值－买入净值）／买入净值×100％；基金收益率＝持仓收益／买入时的市值×100％。基金申购计算公式：申购费用＝申购金额×申购费率。申购份额＝申购金额÷（1+申购费用）÷申请日基金单位净值。基金申购时的价格和基金每天的净值进行比较，净值减去买入价就是每份额的基...
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![房屋大修理基金使用范围有哪些 房屋大修理基金使用范围]( "房屋大修理基金使用范围有哪些 房屋大修理基金使用范围")
- 1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位，比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。2、共用设施、设备。包括电梯、照明、消防设施、绿地、道路、井、非经营性的车场或车库、公益性...
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![房屋的维修基金怎么算 房屋基金维修的费用是多少]( "房屋的维修基金怎么算 房屋基金维修的费用是多少")
- 公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结...
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![申购基金份额的数量怎么算 申购基金份额的数量的算法是什么]( "申购基金份额的数量怎么算 申购基金份额的数量的算法是什么")
- 申购基金份额的数量依据申购日基金份额资产净值为基础计算的，具体计算方法须符合监管机构有关规定的要求，并在基金销售文件中载明。基金申购的步骤：1、开立先准备一个银行卡。去找想买的基金公司，在它的网站上找到“网上交易”，然后进入该页面找到“开立新户”。再根据提示(填...
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![公积金的基数是怎么算的 住房公积金的基数是怎么算的]( "公积金的基数是怎么算的 住房公积金的基数是怎么算的")
- 公积金缴存基数计算方法：职工的住房公积金每月的缴存基数，等于上年度职工的工资总额乘以十二。工资总额的计算方法是以国家统计局发布的工资总额构成规定为标准，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班费、特殊情况下支付的工资，新职工或者新调入职工当年的缴存基数为...
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![电梯维修动用维修基金的条件 电梯维修动用维修基金的条件为]( "电梯维修动用维修基金的条件 电梯维修动用维修基金的条件为")
- 1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主专用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目缴...
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![基金交易手续费怎么算 基金交易手续费是多少]( "基金交易手续费怎么算 基金交易手续费是多少")
- 基金手续费包括申购费、认购费、赎回费、管理费、托管费、销售服务费等费用。基金认购计算公式为：认购费用=认购金额×认购费率。基金申购计算公式为：申购费用=申购金额×申购费率。基金赎回计算公式为：赎回费=赎回份额×赎回当日基金单位净值×赎回费率。管理费的计算公式...
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智通阁
